エムエフ新橋

  • 東京都港区新橋四丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
4,280万円
117.3万円/㎡
相場
4,377万円
119.9万円/㎡
2,066
3,607
5,148
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜5,148万円
98.8万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エムエフ新橋
4,280万円（117.3万円/㎡）/ 8階 / 36.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,280万円117.3万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2025/04/064,380万円120.0万円4階 36.5㎡ 1R南西
2024/12/224,680万円128.2万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2024/10/244,500万円123.3万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2024/10/114,500万円123.3万円4階 36.5㎡ 1R南西
2022/10/093,450万円94.5万円2階 36.5㎡ 1R北西
2021/05/223,490万円95.6万円7階 36.5㎡ 1K南西
2021/04/113,490万円95.6万円7階 36.5㎡ 1R南
2020/12/062,870万円100.2万円9階 28.63㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は98.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13エムエフ新橋
港区新橋四丁目
新橋駅4分 4,280万円117.3万円36.5㎡1DK8階 / 9階建 南西1980年34戸SRC
2024/09/25中銀新橋マンシオン
港区東新橋二丁目
新橋駅6分 3,960万円106.8万円37.07㎡1LDK3階 / 9階建 北東1981年45戸SRC
2024/05/22ストークベル浜松町
港区浜松町一丁目
浜松町駅5分 3,999万円89.7万円44.6㎡1LDK6階 / 11階建 西1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は港区の平均と比較して3.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名エムエフ新橋
所在地東京都港区新橋四丁目
交通山手線新橋駅徒歩4分
築年月1980年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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