1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
港区
129.5万円/㎡
前年比+12.3%
エムエフ新橋
東京都港区新橋四丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,385万円
120.1万円/㎡
1,829
3,533
5,237
6,941
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜5,237万円
96.8万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
エムエフ新橋
3,999万円（109.6万円/㎡）/ 8階 / 36.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,999万円 | 109.6万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,280万円 | 117.3万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 114.5万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,380万円 | 120.0万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 128.2万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 123.3万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/11 | 4,500万円 | 123.3万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | エムエフ新橋 港区新橋四丁目 | 新橋駅4分 | 3,999万円 | 109.6万円 | 36.5㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,480万円 | 133.4万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,364万円 | 135.2万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.96㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 4,500万円 | 133.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,590万円 | 90.9万円 | 39.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/28 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 2,980万円 | 84.2万円 | 35.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/29 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 5,200万円 | 120.5万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、港区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は港区の平均と比較して15.4%割安です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造